Warmmiete 1.744 €
01097 Dresden
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.744 €
Nebenkosten: 402 €
Kaltmiete 1.342 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Stadtlage im Stadtteil Neustadt/Hechtviertel mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.Vor dem Haus befindet sich die Grünanlage Bischofsplatz. Ausstattung: Die Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche (mit Einbauküche, insgesamt 33,3 m²), ein Schlafzimmer (19,6 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (17 m²), einen Abstellraum, ein Bad und ein Gäste-WC.Der große Balkon (Hofseite/West, ca. 17 m²) ist vom Wohnbereich begehbar, die Loggia (zum Bischofsplatz/Ostseite, ca. 6 m²) liegt am Kinder- bzw. Arbeitszimmer.Die schicke, hochwertige "Sachsenküche" ist mit weißen Fronten, Herd Ceranfeld/Backofen, Spüle, Spülmaschine und Kühl/Gefrier-Kombination ausgestattet (im Preis enthalten).Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC - vom Flur begehbar.In der Wohnung finden Sie hochwertigen Parkettboden, die Bäder sind modern gefliest. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung!Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Auf Wunsch können PKW-Stellplätz in der Tiefgarage angemietet werden - im Moment jedoch alles belegt.Energieausweis: Energiebedarf 63 kWh/(m².a) entspricht B, wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 2019 Objekt: Inmitten der Neustadt/Hechtviertel im 2.Obergeschoss (Lift vorhanden) wohnen Sie hier in diesem schönen Mehrfamilienhaus (Neubau 2019). Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie.Bezug ab sofort oder später möglich...Mindestmietdauer 1 Jahr.Keine Haltung von größeren Hunden gestattet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.342,00 EUR Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Wohnungsnr.: 2.5, Nebenzentrumslage
