Kaufpreis 139.000 €
58540 Meinerzhagen
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Genießen Sie die privilegierte Lage dieser bezaubernden Eigentumswohnung, nur einen Katzensprung vom Meinerzhagener Stadtkern entfernt.Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes, bietet Meinerzhagen eine atemberaubende Kulisse aus Wäldern, sanften Hügeln und plätschernden Flüssen.Die Stadt ist ein Paradies für Sportbegeisterte, denn hier findet jeder seine Lieblingsaktivität: sei es Fußball, Tennis, Basketball, Volleyball oder sogar Skispringen - für jeden Geschmack ist etwas dabei!Besonders reizvoll sind auch die gut ausgebauten Wander- und Fahrradwege sowie die idyllischen Talsperren in der Umgebung von Meinerzhagen.Diese zentral gelegene Wohnung bietet zudem den Komfort, dass Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken Restaurants und ein malerischer Markt, der jeden Freitag stattfindet, bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt. Ausstattung: ++ barrierefrei++ zentrale Lage++ Parkett im Wohn- und Schlafzimmer++ Aufzug++ Balkon++ Einbauschrank im Flur++ Elektrische Jalousien++ Fußbodenheizung im Badezimmer++ Gemeinschaftswaschküche + Trockenraum++ Glasfaseranschluss bereits vorbereitet Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ihren ca. 60m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Stadtleben wünschen. Mit einem Fokus auf altersgerechte Ausstattung und durchdachtes Design ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein gemütliches und zentral gelegenes Zuhause in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft suchen.Der einladende Hausflur mit hellem Ambiente und Aufzug führt Sie direkt zu Ihrem neuen Lieblingsort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt eine wundervolle Atmosphäre verspüren, begleitet von einem einladenden Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und nicht zu vergessen - Ihrem eigenen Balkon.Jeder Raum dieser Wohnung birgt seine eigenen Vorzüge: Die Küche, zugänglich vom Wohn- und Essbereich, verspricht Kochfreude pur. Das modernisierte Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer nebenan ist Gemütlichkeit garantiert. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Balkon, mit direktem Zugang vom Schlaf- und Wohnzimmer. Hier können Sie garantiert den Tag wundervoll ausklingen lassen. Ein geräumiger Keller steht Ihnen zudem für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, sodass es Ihnen an nichts fehlt.Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt 266,01€.Lassen Sie sich von diesem wundervollen Objekt verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.Instagram/facebook: @dielieblingsmakler Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 12.12.2028.Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.Die Energieeffizienzklasse ist C.Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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