Kaufpreis 82.000 €
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 82.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die beiden Baugrundstücke befinden sich in Katzwinkel-Elkhausen, einem Ort der Verbandsgemeinde Wissen. Katzwinkel liegt zwischen den Städten Wissen und Betzdorf bzw. Kirchen/Sieg. Im Ort selbst befinden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden / Städten, wie z.B. in Wehbach, Kirchen und Betzdorf. Die Stadt Wissen erreichen Sie nach ca. 12 km, die Stadt Betzdorf nach nur ca. 7 km und die Stadt Kirchen/Sieg nach nur ca. 11 km. In allen 3 Städten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und jeweils ein Bahnhof.Die Stadt Siegen erreichen Sie in nur ca. 30 Autominuten. Über die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle A45 und die A4 erreichen Sie die Städte Köln (ca. 85 km) und Bonn (ca. 80 km) und über die A45 in Richtung Süd-West die Städte Dillenburg (ca. 50 km) und Herborn (ca. 60 km). Objekt: Seltene Gelegenheit! Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit ca. 2.150 m² Gesamtfläche stehen zum Verkauf. Die Grundstücke sind voll erschlossen und befinden sich im Wohngebiet (WA) von Katzwinkel-Elkhausen, zwischen Wissen und Betzdorf/ Kirchen/Sieg gelegen. Die Grundstücke haben eine Hanglage. Pro Baugrundstück wurde bereits eine ebene Fläche geschaffen (Begradigung). Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau-Eigenheim verwirklichen!Ein Bebauungsplan liegt vor. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Sonstiges: Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8 Provision: 3.570€ inkl. MwSt.
