Kaufpreis 169.000 €
75180 Pforzheim
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage von Büchenbronn. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur. Das Ortszentrum ist ca. 1 km entfernt. Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Gauben, Dachgeschoss ist ausgebaut- Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, teilweise elektrische Jalousien bei den Panorama-Dachfenstern- Massivtreppe mit Fliesenbelag- Gaszentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2023- Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, wandhängend, Einhandarmaturen, Standard Gegenstände, Farbe: Manhattan, raumhoch gefliest, mit hellen, großformatigen Fliesen- TV/Internet Unitymedia- Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat- Raufaser- hell gestrichen- Hochwertige helle Einbauküche mit Elektrogeräten Abstellraum in der Wohnung und im UG Dachterrasse mit Markise- Einfriedung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und BuschbepflanzungDie obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Objekt: Die gepflegte und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem stattlichen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1997 in hochwertiger und solider Massivbauweise mit Satteldach erstellt.Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht besonders durch ihre luftige und großzügige Grundrissgestaltung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 58 m² incl. der nach Süden orientierten Dach-Terrasse mit Markise.Große Panorama-Dach-Fensterelemente bringen viel Licht ins Innere und sorgen damit für ein behagliches Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum stehen im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.Die Wohnung ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden. Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung in einem sehr schönen Wohnumfeld, die sich für einen 1-2 Personen-Haushalt oder als Kapitalanlage hervorragend eignet.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt bei diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.Das schön angelegte Grundstück mit direktem Zugang zum Haus umfasst ca. 656 m². Eine Wohnung, die man gesehen haben muss. Sonstiges: Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team der Volksbank pur Immobilien GmbH Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 656,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
