Kaufpreis 570.000 €
46459 Rees
Zimmer 3
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 3
Größe: 215 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die präsentierte Immobilie besticht mit einer familienfreundlichen Lage am Rande des Ortsteils Mehr der nordrhein-westfälischen Stadt Rees im Kreis Kleve. Die Stadt am unteren Niederrhein ermöglicht einen komfortablen Alltag in grüner Umgebung und kann zudem mit einer guten Anbindung punkten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von ca. 4 km erreicht, darunter Supermärkte sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet werden kann. Familien mit Kind können sich obendrein über ein umfangreiches Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot freuen, das in maximal 10 Minuten erreicht wird. Die nächste Bushaltestelle befindet sich etwa 650 m von der Haustür entfernt und bindet zusammen mit dem ca. 4,6 km entfernten Bahnhof "Mehrhoog" gut an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt an. Des Weiteren verläuft die Bundesstraße 67 in komfortabler Distanz und über die Auffahrt Rees kann außerdem zügig auf die Autobahn 3 aufgefahren werden. Innerhalb von etwa 50 Minuten werden die Städte Dortmund und Essen erreicht. Dortmund und Düsseldorf können in knapp über einer Stunde angefahren werden. Ausstattung: + Inklusive 3 Einbauküche+ Hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche+ Beheizter Wintergarten + 1 große Garage+ 4 extra Stellplätze+ Keller+ Großer Garten+ Photovoltaikanlage + Immobilie 1998 kernsaniert+Grundwasserpumpe zur Bewässerung des Gartens Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 43,18 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
