53721 Siegburg
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 GaragenstellplatzNettokaltmiete: 1.050,00 EUR Lage: Das Anwesen befindet sich in einer naturnahen Höhenlage von Siegburg in Braschoss, einem der beliebtesten Stadtteile. Der Standort besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur mit fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.Die Autobahnen A 3 und A 560 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinien 511 und SB56 Richtung Siegburg halten in unmittelbarer Nähe. Der in Siegburg befindliche ICE Bahnhof, der an die Schnellfahrstrecke Köln - Rhein/ Main Gebiet angebunden ist, wird in ca. 6 km erreicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:Das Haus beinhaltet einen großzügigen Wohn- / Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Darüberhinaus verfügt das Objekt über eine kleine Küche, eine Diele sowie ein komplett renoviertes Badezimmer. Die doppelverglasten Fenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Die großzügige nach Südost ausgerichtete Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten lädt zum Verweilen ein. Objekt: Es handelt sich um ein familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus der Fertighausfirma Kampa in verkehrsruhiger aber zentraler Lage.Das Objekt befindet sich auf einem 1498 qm großen, parkähnlichen Grundstück mit Südostausrichtung und ist somit für Gartenfreunde besonders geeignet. Das im Jahre 2020 renovierte und energetisch angepasste Haus (Energieausweis vorhanden) mit ca.82 qm Wohnfläche einschließlich Terrasse ist voll unterkellert und verfügt über eine separate, direkt am Haus gelegene Einzelgarage. Die neue Gasbrennwerttherme aus 2020 ist bei dem vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasWir bitten, von Makleranfragen abzusehen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
