Kaufpreis 339.000 €
94252 Bayerisch Eisenstein
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus liegt zentral in der Gemeinde Bayerisch Eisenstein im Landkreis Regen, nicht weit von der tschechischen Grenze. Sie befinden sich hier nur 100 m vom Nationalpark Bayerischer Wald entfernt, was eine naturnahe Lage garantiert, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt. So wartet der Bayerische Wald mit dem Hans-Watzlik-Hain darauf, von Ihnen erkundet zu werden.Die nächsten Geschäfte befinden sich beiderseits der Staatsgrenze in einem Umkreis von etwa 15-20 Autominuten und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine komfortable Grundversorgung. Während ein Kindergarten fußläufig zu erreichen ist, kann eine Grund- und Hauptschule im ca. 20 km entfernten Bodenmais erreicht werden.Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Zusätzlich verfügt Bayerisch Eisenstein über einen Bahnhof mit Anbindung an die Regionalbahn, die Sie auch nach Tschechien führt. Gleichzeitig sorgt die Bundesstraße 11 für einen guten Anschluss an das Straßennetz. Ausstattung: + Sehr charmantes, rustikales Einfamilienhaus+ Großzügiger, schön bepflanzter Naturgarten+ 2 Terrassen+ Wintergarten+ Wohnzimmer mit Erker und Ölkachelofen+ Balkon mit Sauna+ Einbauküche+ 2 Badezimmer+ 2 x WC im EG und im OG (jeweils extra)+ Gäste-WC Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
