Kaufpreis 99.000 €
02779 Großschönau
Zimmer 12
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 12
Größe: 250 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Großschönau ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz an der deutsch-tschechischen Grenze. Sie ist Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft Großschönau-Hainewalde. Der Name leitet sich von der Gründung des Ortes ab, Großschönau liegt in einer Flussaue an der Mandau.Großschönau liegt südwestlich der B 96 und B 178 sowie an den Staatsstraßen 135, 136, 137 und 138. Zum benachbarten Varnsdorf in Tschechien besteht ein Grenzübergang für Pkw und Busse. Im Ortsteil Herrenwalde gibt es eine durchgängig asphaltierte Straße nach Dolní Podluzí (Niedergrund). Dieser Übergang ist touristisch für Radfahrer, Wanderer nutzbar. Der touristische Übergang Waltersdorf - Dolní Svetlá (Nieder Lichtenwalde) ist schon auf Grund der Lage im LSG Zittauer Gebirge/ CHKO Lausitzer Gebirge und am Lauschemoor ebenfalls nicht zur Öffnung für Pkw vorgesehen.Durch Großschönau fahren mehrere Regionalbuslinien der Kraftverkehrsgesellschaft Dreiländereck. Auch die Ortsteile Waltersdorf und Saalendorf sind an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen.Großschönau besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Zittau-Varnsdorf-Eibau, die zwischen Großschönau und Seifhennersdorf durch das tschechische Varnsdorf führt. Bis Dezember 2010 wurde die Strecke im Personenverkehr mit durchgehenden Zügen von Liberec über Zittau bis Seifhennersdorf durch die Mandaubahn bedient. Die ursprünglich grenzüberschreitend bis Eibau weiterführende Verbindung wurde dagegen im Dezember 2006 eingestellt. Seit Dezember 2010 hat die Länderbahn unter dem Markennamen Trilex den Verkehr auf dieser mehrmals die Staatsgrenze zwischen Deutschland, Tschechien und Polen kreuzenden Verbindung übernommen. Auf dem Streckenabschnitt Liberec-Zittau-Großschönau-Varnsdorf verkehren die Züge im Stundentakt. Dabei werden Triebwagen der Baureihe Desiro eingesetzt, die mit zweisprachigen Zugbegleitern besetzt sind. Ausstattung: Wissenswertes zum Haus:-Erbaut 1870-Typisches Umgebindehaus mit massivem Anbau-Früher Nutzung als Reisebüro, Spedition, Heimarbeit Textilindustrie-Umwandlung in 3-Familienhaus, Nebengelass genutzt als KFZ-Garagen und Baumaterialien-Lager-Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller)-Feuerung erfolgt teilweise über Holz-/Kohle und Ölöfen-Dach ungedämmt-Anschluss an Abwassernetz erfolgt-Holzfenster-Elektrik der 2 Wohnungen im OG teilweise erneuert-Krangarage-Mögliche Nutzung als Stellplatz für Wohnmobile oder -wagen-Maße: 5,80m breit x 13m lang x 3,70m hoch-Garage mit Tiefbrunnen-Brunnentiefe ca. 8m-Doppel-T-Träger in Decke-Maße: 5,10m breit x 8m lang x 3,40m hoch Objekt: Hallo ihr Schnäppchenjäger, Bastler, Selbermacher, zum Verkauf steht ein großes typisches Oberlausitzer Umgebindehaus mit Renovierungsstau (Wohnfläche gesamt ca. 250m² aufgeteilt in 3Wohneinheiten) mit reichlich Nebengelass (Stall, 2 Garagen, Einstellmöglichkeit für Wohnmobil o.ä., diverse Schuppen). 2 zusammenhängenden Grundstücke können auch zur Selbstversorgung genutzt werden.Mit viel Herzblut und Fantasie sind viele verschiedene Nutzungsformen denkbar, z.B. Mehrgerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach usw.Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
