Kaufpreis 298.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie mit ca. 95,74 m² Wohnfläche befindet sich in einem 4-Parteien-Gebäude- grundlegende Sanierung der Wohnung fand 2014 statt- ca. 46 m² großer heller Wohnbereich mit Galerie- exclusive Holzböden- eine Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis enthalten- helles, modernes Bad mit Wanne- NiedertemperaturheizungDie Wohnung steht ab 01.05.2024 leer zur Verfügung. Bei Neuvermietung kann mit einer mtl. Mieteinnahme von ca. 900,-- Euro netto gerechnet werden.Hausgeld ca. 274,-- Euro pro Monat einschließlich Rücklagen, Verwaltergebühren sowie Heizungs- und Warmwasserverbrauch. Hiervon würde ein Mieter ca. 205,-- Euro als anteilige Nebenkosten übernehmen. Lagebeschreibung: Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie und Balkon in Memmingen, nahe Zentrum.Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen 3,57 % inkl. MwSt. an Maklerprovision an
