Kaufpreis 1.385.000 €
10405 Berlin
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 1.385.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 5
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettfußboden aus Buche, Vollholz 2cm stark in allen Wohnräumen Küchenbereich gefliest, elektrische Fußbodenheizung 2 Bäder mit Tageslicht, elektrische Fußbodenheizung und Vasco-Designheizkörper z.T. Einbaudeckenstrahler und Sternenhimmel mit Dimmer Einbauten in den Abseiten zur Platzgewinnung Zweifachverglaste Holzfenster, z.T. fast bodentief Kaminofen Klimaanlage im Wohnbereich Markilux Markise zur Beschattung der Terrasse Ohne AufzugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen Kollwitzkiez und Bötzowviertel liegt der eher beschauliche Winskiez. Mit einem vielfältigen Angebot an Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten fühlen sich hier Jung und Alt gleichermaßen wohl, alles lässt sich fußläufig erreichen. Besonders Familien schätzen die vielen Parks und Spielplätze und das gute Angebot an Kitas und Schulen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, 3 verschiedene Tram-Linien fahren in unmittelbarer Umgebung. Der Verkehrsknotenpunkt „Alexanderplatz“ ist 1,5 Kilometer entfernt und vieles lässt sich auch mit dem Fahrrad erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter