Kaufpreis 329.000 €
35619 Braunfels
Zimmer 7
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 7
Größe: 182 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Einliegerwohnung, die einen separaten Eingangsbereich besitzt. Die Einliegerwohnung hat ein helles Badezimmer, Abstellraum, großzügiges Schlafzimmer, sowie ein offenen Wohn,- Kochbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet.In der Hauptwohnung finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, eine Küche, sowie eine Abstellkammer, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.Durch den großen, offenen Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse und den kleinen, gemütlichen Garten.Zusätzlich bietet die Doppelhaushälfte Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bieten.Vor dem Haus, welches sich in einer ruhigen Sackgasse befindet, gibt es zwei PKW Stellplätze. Ein weiteres Plus ist die neue Heizung, die im Dezember 2023 eingebaut wurde. So müssen Sie keine Sorgen mehr bzgl. künftiger ENEV-Maßnahmen haben . Ist Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in Braunfels - Philippstein. Braunfels-Philippstein ist eine malerische Stadt in Hessen, die für ihre historische Schönheit und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Stadt liegt im Landkreis Lahn-Dill-Kreis in Hessen, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Wetzlar und 3km von Braunfels entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt aus, die von Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Hier findet man auch das imposante Braunfelser Schloss, das hoch über der Stadt thront und einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Neben dem Schloss gibt es in Braunfels-Philippstein auch noch andere Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Dazu gehören das historische Rathaus, das schöne Kurparkgelände und die reizvolle Landschaft rund um die Stadt. Hier kann man wunderbar spazieren gehen oder Fahrrad fahren und die Natur genießen.Die Stadt hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen, die das kulturelle Leben bereichern. Zudem gibt es in Braunfels-Philippstein eine Vielzahl gemütlicher Cafés, Restaurants und Geschäfte, in denen man die regionale Küche und lokale Produkte genießen kann.Insgesamt ist Braunfels-Philippstein ein wunderbarer Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistern wird. Mit seiner historischen Altstadt, dem imposanten Schloss und der umliegenden Landschaft bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und Erholung. Provision: 3% + MwSt.
