Kaufpreis 89.000 €
06237 Leuna
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leuna ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland, und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Halle Saale. Die Stadt ist vor allem bekannt für den Chemiepark Leuna, der einer der größten Industriestandorte in Mitteldeutschland ist. Der Chemiepark beherbergt verschiedene Unternehmen aus der chemischen Industrie und bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.Leuna selbst ist eine historische Stadt mit einer interessanten Industriegeschichte. Die Umgebung von Leuna ist von ländlicher Natur geprägt, mit Feldern und Wäldern in der Umgebung. Die Region bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.Die Nähe zu Halle Saale ist ein weiterer Vorteil von Leuna. Halle Saale ist eine größere Stadt mit einer lebendigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zwischen Leuna und Halle Saale, sodass Pendeln oder der Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt relativ einfach ist. Objekt: Eigentumswohnung in Leuna für SelbstnutzerAttraktive Eigentumswohnung in Leuna mit 56,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und Tageslichtbad. Baujahr des Gebäudes: 1997. Gaszentralheizung vorhanden. Im 1. Obergeschoss gelegen, mit KFZ-Stellplatz. Das Objekt steht aktuell leer und Sie können jederzeit einziehen. Falls Sie es doch vermiten wollen, können Sie mit einer Sollmiete von 4918,20 €/Jahr (inkl. Stellplatz u. 7€/m²) planen. Hausgeld von 201,00 €/Monat. Instandhaltungsrücklage von 1641,04 € (Stand: 31.12.2022). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.918,20 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 4 % inkl. MwSt.
