Kaufpreis 140.000 €
06130 Halle (Saale)
Zimmer 5
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 5
Größe: 83 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wie bereits angekündigt befindet sich dieses Objekt in einer sehr guten Wohnlage. Mitten in einem sehr ruhigen Wohngebiet und dennoch haben Sie alles was Sie in Ihrem täglichen Leben brauchen in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Soziale Infrastruktur mit den Einkaufsmöglichkeiten, vielen kleinen Läden, Ärzten, Schulen und vielem mehr, als auch die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend und alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie dennoch aufs Auto angewiesen sein, ist auch dies kein Problem. Unter anderem die Europachaussee ist nur wenige Minuten entfernt.Der Weg in die Innenstadt ist kurz, aber auch in Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ausreichend Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Mehrere Sportstätten, der Pestalozzipark, die Rabeninsel um nur wenige zu nennen, sind von hier aus fußläufig zu erreichen.Sie sehen es fehlt Ihnen an nichts, Ihr neues zu Hause hat einiges zu bieten! Ausstattung: - Baujahr 1923- Grundstück 345 m²- Wohnfläche ca. 83 m² (inkl. Ausbaureserve)- Zimmer 5 (inkl. Ausbaureserve)- Gasheizung 1997- Fenster 1996- Abwasser voll erschlossen- Stellplatz außen und kleine Garage- Bad aktuell im Keller - WC im Obergeschoss- voll unterkellert- eigener Garten Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus bietet Ihnen die Gelegenheit mit viel persönlichem Einsatz und Kreativität, den Traum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen, ohne dass Sie die Gesamtinvestition Nachts nicht mehr ruhig schlafen lässt. Natürlich gibt es viel zu tun, durch den günstigen Kaufpreis und der Möglichkeit vieles selber zu machen, können Sie die Kosten im Rahmen halten. Dabei hilft Ihnen die solide Grundsubstanz. Das bedeutet Sie können direkt in die Verschönerung des Hauses investieren und nicht in die Behebung grundlegender Mängel.Das Haus selbst bietet Ihnen, inklusive der Ausbaureserve im Dachgeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. An dieser Stelle ist zu bedenken, dass sich das Bad aktuell im Keller befindet. Sollten Sie dies in die oberen Etagen verlegen wollen, würde ein Zimmer wegfallen.Sie können je nach persönlicher Situation entscheiden ob Sie die Ausbaureserve direkt benötigen oder erst später oder vielleicht gar nicht. Entsprechend flexibel passt sich das Haus z.B. an Ihre Familienplanung an.Die konkrete Aufteilung der Zimmer können Sie unseren Grundrissen entnehmen, bzw. in unserem 360° Grad Rundgang selbst erkunden.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum. Besonders praktisch in einer so belebten Wohngegend ist der eigene Stellplatz auf dem Grundstück. Außerdem gibt es noch eine Garage die eher den kleineren Modellen Platz bietet. Wenn dies nicht klappt können Sie zumindest Ihre Fahrrädern, den Kinderwagen oder ähnlichen Sachen trockenen unterstellen. Außer gibt es im Nebengelass noch 2 Räume zum unterstellen von Gartengeräten oder auch den Sitzmöbeln für den Außenbereich.Das 345 m² große Grundstück bietet eine gepflasterte Sitzfläche hinterm Haus, sowie eine Grünfläche für den Hobbygärtner oder zum spielen der Kinder. Ich hoffen wir haben Ihr Interesse geweckt. Wenn ja dann stellen Sie noch heute Ihre Anfrage und schauen sich den Rundgang zum Haus gemütlich auf der Couch an. Sonstiges: Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an!Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.Sie möchten auch Ihr Haus verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Wir ermitteln sorgfältig und marktgerecht den Wert.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 4 % inkl. MwSt.
