Kaufpreis 28.000 €
06179 Teutschenthal
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 28.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Teutschenthal ist verkehrstechnisch gut angebunden und leicht zu erreichen. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A143 und B80, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Von Halle (Saale) aus ist Teutschenthal über die Landstraßen L50 und L151 in kurzer Zeit erreichbar.Für Reisende ohne Auto bietet sich die Möglichkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Teutschenthal verfügt über einen Bahnhof, der von Regionalzügen angefahren wird. Die Züge bieten regelmäßige Verbindungen nach Halle (Saale) und anderen Städten in der Umgebung. Von Halle aus bestehen zudem gute Zugverbindungen zu weiteren größeren Städten in Deutschland.Darüber hinaus ist Teutschenthal auch gut an das regionale Busnetz angeschlossen. Verschiedene Buslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Ortschaften sowie mit Halle (Saale) und anderen größeren Städten in der Region.Insgesamt bietet Teutschenthal somit vielfältige Möglichkeiten zur Anreise und Mobilität, sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten. Objekt: Objekt: EigentumswohnungAdresse: Wanslebener Weg 15, Teutenthal BahnhofWohnfläche: ca. 35 qmZustand: Gundsaniert Ende der 90er JahreLage: DachgeschossBeschreibung:Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnblöcke im begehrten Wanslebener Weg 15 in Teutenthal Bahnhof. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern. Sie eignet sich besonders gut als Singleapartment.Die Wohnblöcke wurden Ende der 90er Jahre grundlegend saniert, was für eine zeitgemäße Wohnqualität sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Des Weiteren ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerraum im Angebot enthalten.Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 150,36 Euro. Die Nebenkosten und das Hausgeld belaufen sich auf insgesamt 169 Euro pro Monat. Die Miete und Nebenkosten werden vom Amt gezahlt, was für eine zuverlässige Einnahmequelle sorgt.Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die die Vorzüge einer zentralen Lage und eines gut gepflegten Wohnobjekts zu schätzen wissen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an!Sie haben schon eine Hausbank oder gar ein konkretes Finanzierungsangebot? Lassen Sie sich ein Konkurrenzangebot rechnen - auch wenn Sie nicht bei uns kaufen - Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.804,32 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.