Kaufpreis 156.000 €
49074 Osnabrück
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 156.000 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich unweit der Universität im Zentrum der niedersächsischen Großstadt Osnabrück. Die vorteilhafte Innenstadtlage zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.In einem Umkreis von rund 5 Fahrradminuten sind bereits mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Drogerie, Apotheken, Bankfilialen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants ansässig. Die Universität Osnabrück ist mit dem Fahrrad ebenfalls schon nach ca. 4 Minuten erreicht. Hinzu kommen verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Schwimmbäder und andere Sportangebote oder ein Zoo, die sich ebenso einfach mit dem Fahrrad oder dem Bus anfahren lassen.Hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind Ihre Mieter sowohl über die Bushaltestelle "Nonnenpfad" als auch über den Regionalbahnhof "Osnabrück Altstadt" in etwa 3 bzw. 4 Gehminuten Entfernung. Alternativ lässt sich auch das Straßennetz unkompliziert über die durch das Stadtzentrum verkehrende Bundesstraße 68 nutzen. Ausstattung: + Zentrumsnahe Lage+ Langjährig vermietet+ JNKM ca. 6.480 €+ Geräumiger Balkon+ Separater Kellerraum+ Eigener Freistellplatz+ Ideal als Kapitalanlage+ Helle Räumlichkeiten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
