Kaufpreis 200.000 €
54539 Ürzig
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Von schönstem Idyll umgeben präsentiert sich ebenso die Lage der Immobilie in Ürzig, einer Gemeinde zentral in Rheinland-Pfalz, etwa eine halbe Stunde von Trier entfernt. Hier bilden historische Architektur, eine langjährige Weinkultur und die fantastische Lage an der Mosel ein traumhaftes Ensemble.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei oder ein Bäcker lassen sich fußläufig erreichen und werden durch Arztpraxen, eine Poststelle sowie einen Spielplatz am Moselufer ergänzt. Noch umfangreicher wird das Angebot z. B. im rund 7 Minuten entfernten Kröv, wo Supermärkte, Apotheken und bspw. Bankfilialen weitere Anlaufstellen bilden. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder können in einem Radius von ca. 10 Autominuten angefahren werden, der nächste Kindergarten liegt nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die vielen Weingüter der näheren Umgebung laden zu einem Glas im Familien- und Freundeskreis ein.Für die Anbindung an den Fernverkehr stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, etwa in Form der B53 oder der E42. Schnell lässt sich ebenso die A1 erreichen. So können Trier, Koblenz und die luxemburgische Grenze innerhalb einer Stunde mit dem Auto angefahren werden. Der rund 3 km entfernte Bahnhof von Ürzig verbindet Sie mit den Regionalbahnlinien 81 und 82. Ausstattung: + Wunderbare Lage in Moselnähe+ Großzügiger Balkon mit Blick auf den Würzgarten+ Offener, großer Wohnbereich+ Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer im 2. OG+ Großes Dachstudio mit Eckbadewanne+ Küche mit Einbauküche+ Tageslichtbad mit Dusche+ Keller+ Carport+ Hausreinigung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
