Kaufpreis 599.000 €
86653 Monheim
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Naturnahes Familienleben: In der malerischen Stadt Monheim im schwäbischen Landkreis Donau-Ries genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die naturnahe Umgebung bietet in rund 50 km Entfernung zu Ingolstadt einen unglaublichen Erholungswert. Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern profitieren Sie hier von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Im etwa 10 Gehminuten entfernten Stadtkern erwarten Sie diverse, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und charmante Gastronomien, die durch 3 verschiedene Supermärkte in einem ca. 1,7 km entfernten Gewerbegebiet ergänzt werden. Familien profitieren darüber hinaus von einem Kindergarten und einer Grund- und Mittelschule auf dem Stadtgebiet. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Realschulen und Gymnasium befinden sich in den benachbarten Städten Donauwörth (ca. 20 km) und Wemding (ca. 15 km).Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Über die Bundesstraße 2 gelangen Sie bspw. in ca. 40 Fahrminuten nach Augsburg sowie in ca. einer Stunde bis nach Nürnberg. Der ca. 9 km entfernte Bahnhof "Otting-Weilheim" bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ausstattung: + Schön angelegter, sonniger Garten+ Balkon für die obere Whg.+ Tolle Terrasse für die untere Whg.+ Einbauküche inkl.+ Garage + Carport+ Voll unterkellert+ Familienfreundliche Umgebung+ Gute Anbindung und Infrastruktur+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
