Kaufpreis 550.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Werder an der Havel ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Berlins und Potsdams 27.000 Menschen leben hier, erstklassig angebunden an die Boom-Städte Berlin, Potsdam mit ihren vielen Arbeitsplätzen.Die Stadt bietet außer ihrer traumhaften Lage zwischen Havel, Schwielowsee, Zernsee, Glindower See alles was das Herz begehrt: bestes Wohnumfeld, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemu?tliche Cafés und Kneipen, eine hervorragende medizinische Versorgung, sehr gute Schulen, viele Sport- und Kulturvereine, eine rege Kunstszene, sehr gute Verkehrsanbindung und nicht zu vergessen ein begu?nstigtes Klima,in dem selbst leckerer Wein gedeiht. Werders junges Villenwohngebiet Havelauen, direkt am Großen Zernsee und dem Yachthafen gelegen, ist der ideale Lebensmittelpunkt fu?r Menschen, die das Leben am Wasser lieben. Hier können Sie Krafschöpfen, sich wohlfu?hlen und Ihr Leben aktiv gestalten. Dafu?r sorgen schon die attraktiven Sportangebote in unmittelbarer Nähe: Im See baden, Kanutouren durch die idyllische Wasserlandschaft, im frischen Windsegeln und surfen, Spaziergänge und Fahrradtouren am idyllischen Seeufer, Tennis spielen und golfen, reiten und Polo spielen oder einfach nur den Sonnenuntergang an der Hafenpromenade bei einem leckeren Drink genießen - das alles direkt vor Ihrer Haustu?r - bequem auch mal schnell nach einem langen Arbeitstag:Das ist Lebensqualität! Ausstattung: Bodengleich geflieste DuscheFußbodenheizung edle Fliesenböden in Holzoptikerstklassige bodentiefer FensterFernwärmeAufzug Objekt: Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick auf Yachthafen und Zernsee: Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet ein großes Maß an Behaglichkeit, der dunkle Fliesenboden im Holzdekor wirkt edel, ist pflegeleicht und dank Fußbodenheizung zu jeder Jahreszeit angenehm.Bodentiefe Fensterelemente zu den beiden Balkonen nach Su?dosten und Nordwesten sorgen dafu?r, dass der Wohnbereich wunderbar lichtdurchflutet ist.Dank der Überdachung bieten die großzu?gigen Balkone einen wirklichen Wohn-Mehrwert, der Ausblick auf den Hafen und in die Havellandschaft hinein ist einfach herrlich, hier genießen Sie den Feierabend beim Sundowner.Auf der Su?dseite sitzen Sie an warmen aber regnerischen Tagen wunderbar geschu?tzt vor Wind und Wetter und genießen an Sonnentagen Sonne pur vom Fru?hstu?ck bis zum Mittag.Der Zuschnitt der Wohnung ist angenehm, ein kleiner Flur bietet Raum fu?r die Garderobe und das Gäste WC ist hier gut platziert.Treten Sie ein in die gemu?tliche 3-Zimmerwohnung: Zur Zeit ist sie gut vermietet, jedoch könnte hier auch ku?nftig Ihr neues Zuhause sein! Stichworte: vermietbare Fläche: 98,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 %
