Kaufpreis 850.000 €
78266 Büsingen am Hochrhein
Zimmer 10
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 10
Größe: 390 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Büsingen am Hochrhein ist eine Gemeinde am rechten Ufer des Rheins im baden-württembergischen Landkreis Konstanz.Der Ort ist gänzlich vom Schweizer Staatsgebiet umgeben und grenzt rechtsrheinisch an den Kanton Schaffhausen sowie linksrheinisch mit dem Rhein als Grenze an die Kantone Zürich und Thurgau. Büsingen ist die einzige Gemeinde Deutschlands, die gänzlich in einer Exklave liegt. Neben Campione dItalia ist Büsingen eine von zwei Enklaven innerhalb des Schweizer Staatsgebietes. Objekt: Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter!Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Am Stadtrand von Büsingen am Hochrhein, an der Grenze zu der Schweiz, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das großzügige 2 Familien Haus mit Garten überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Schöne Terrassen, sonnige Balkone, das ausgebaute Dachgeschoss, die Fußbodenheizung, Kamin und ein großer Garten runden das Angebot ab! Großzügige 2 Familien Haus besteht aus ein Haupthaus und eine Maisonette Wohnung (momentan ist als Ferienwohnung über AirBnB und Booking.com vermittelt) und besticht durch die Südseite. Genug Platz für Ihre Autos: Garage für 2 Autos, 4 Stellplätze und jede Menge Stauraum.Extras:Neue Warme Pumpe gebaut in Mai 2022Obere Wohnung saniertHaus frisch gestrichenDaten zum Energiewert:Energiewert: 34,8 kWh, Klasse: A, Gebäudeart: Wohnhaus Bj. 1997, Anlagentechnik Bj. 2022, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Luft Wasser WärmepumpeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns noch heute an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
