Kaufpreis 535.000 €
84186 Vilsheim
Zimmer 10
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 10
Größe: 200 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Idyllische Lage im Holzland zw. Ndb u. Obb: Solides ZfH oder EfH für Großfamilie, 50er Mauer ! Nur 2 km von Vilsheim!Ausbau der Scheune möglich, z. B. für Mehr-Generationen-Haus bis 350 m² Wfl.Das Haus liegt sehr idyllisch, umgeben von Wiesen und Wald, eingebettet in einem kleinen Ort mit 6 Anwesen. Pferde auf der Weide des Nachbarn runden die romantische Lage ab. Und doch rasch angebunden an Verkehr und dem Notwendigen für das Leben. Städtisches Flair bietet die wunderschöne, mittelalterliche Hochschulstadt Landshut, mit ALLEM, besonders auch im schulischen Bereich und der Weiterbildung.Sie suchen Idylle mit Möglichkeiten für das tägliche Leben in 2km Entfernung?Sie suchen ein Haus mit 50er Mauern und Nebengebäuden ?Sie wollen das solide Haus als Zweifamilienhaus nutzen?Auch 3 Generationen finden Platz mit dem Ausbau der Scheune.Oder Wohnen und Arbeiten im Zuhause, im Atelier oder in der Werkstatt?ALLES IST MÖGLICH, und das in sehr idyllischer Lage.Momentan werden die 200 m² Wfl als EfH genutzt, genehmigt ist es als ZfH.Zusätzlich genehmigt ist der Ausbau der Scheune mit 128-178 m² Wfl. Raumaufteilung: Das Haus selbst ist solide gestaltet. Es ist mit großen Räumen und einem schönen Bad ausgestattet. Die dicken Mauern geben ein behagliches Gefühl.Ein Wintergarten am Eingang mit Schwedenofen bereichert das Zuhause.Am Wohnhaus befindet sich eine große Scheune, die zum Ausbau genehmigt ist, mit eigenem Eingang. Hier können zusätzlich 128 oder 178 m² Wfl. erreicht werden. Ein genehmigter Bauplan liegt vor.Ein sehr großer Carport eröffnet viele Möglichkeiten für Draußen. Ob zum Grillen, zum „Werkeln“ oder als Unterstand, als Kfz-Stellplätze. Provision: Siehe Besichtigungstermine.
