Kaufpreis 100.000 €
04617 Treben
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lehma ist ein Ortsteil von Treben im Landkreis Altenburger Land in Thüringen und liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Altenburg.Lehma befindet sich südöstlich am Zipfel des Kammerforstes und ist mit der Landesstraße 1355 verkehrsmäßig angebunden. Die Gemarkung liegt am Rande der Pleißeniederung.Im Ort wohnen ca. 280 Einwohner.Treben ist über den Haltepunkt Treben-Lehma an der Bahnstrecke Leipzig-Hof an das Streckennetz der S-Bahn Mitteldeutschland angeschlossen. Die Züge der Linie S5 verkehren im Stundentakt zwischen Zwickau, Altenburg, Leipzig und Halle (Saale). Freizeit und ErholungDas nur 6 km entfernten Erholungsgebiet "Haselbacher See" erreicht man durch den Kammerforst bequem mit dem Fahrrad. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus in Lohma bei Gerstenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 400m² großen Grundstück an einer kleinen Nebenstraße.Das teilweise sanierte Wohngebäude mit einer Wohnfläche von ca.104m² verfügt über eine zeitgemäße und moderne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer und ein weiteres Bad.Zusätzliche Wohnfläche bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich 2 Gästezimmer.Modernisierungen:1988 Neueindeckung Dach mit Tondachziegel1989 Fassade1996 Einbau Gasheizung, inkl. Erneuerung der Heizkörper und Leitungen, Einbau Bad im Obergeschoss2000 Hof gepflastert2003 neuer Heizungsbrenner2010 Einbau Isolierglasfenster2015 Erneuerung der Außentür2020 Renovierung Gäste-WC im EGNutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie im Jahr 2024 den Traum vom eigenen Heim. Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert Provision: provisionsfrei
