Warmmiete 650 €
94036 Passau
Zimmer 1
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 650 €
Nebenkosten: 60.00 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 1
Größe: 48 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Tolle Lage in Passau-Neustift an einer wenig befahrenen Straße.Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso kann man vor der Haustüre mit einem Spaziergang in die Natur starten. Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Moderner Bau nach KfW 55- Große Terrasse mit Gartenanteil- Böden: Eiche-Massivholzparkett- Bäder: große Dusche; moderne zeitlose Fliesen- Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster- Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen- Barrierefreiheit: Alle Wohnungen barrierefrei dank Aufzug- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- Einbauküche. Weitere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.- Auf Wunsch ab 1.6.2024 frei Objekt: Die Wohnung im EG ist ca. 48 qm groß. Vom Flur aus begeht man das ca. 5 qm große Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Highlight ist der offene Wohn- bzw. Essbereich mit ca. 32 qm, der durch die großen Fenster hell und einladend wirkt.Die Wohnung kann durch einen Raumteiler ideal aufgeteilt werden, um das Schlafbereich optisch abzugrenzen.Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.Es sind keine Haustiere in der Wohnung erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis. Anfragen bitte schriftlich.Energieausweis (GEG):Ausweistyp: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 31,2 KWh/(qm*a)Wesentlicher Energieträger: GasBaujahr: 2015Energieskala: AEnergieausweis gültig bis: 02.02.2026 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zum Bus: 1.47
