Kaufpreis 110.000 €
34576 Homberg (Efze)
Zimmer 9
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 9
Größe: 165 m2
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Homberg (Efze) ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und liegt im nordhessischen Bergland etwa 40 km südlich von Kassel. Etwa 14.000 Menschen sind in Homberg zu Hause. Eine bezaubernde Fachwerkstadt mit viel Charme und Freizeitangeboten erwartet Sie. Die Vorteile einer Stadt und der Reiz des Ländlichen verbinden sich hier in hervorragender Weise miteinander. Homberg im Efzetal liegt inmitten einer grünen, hügeligen Landschaft. Über der Stadt thronte einst die Hohenburg auf dem Burgberg. Heute ist sie ein beliebtes Ausflugsziel "Zum Schloßberg". Homberg besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern mit wunderschönen Fachwerkhäusern und liegt im "Rotkäppchenland". Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahn A7 und A 49 sowie zur B254/323 sind ideal. Das Anwesen befindet sich oberhalb des Marktplatzes, in unmittelbarer Nähe zum Fußweg des Schlossbergs. Auch der Bushahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Dieses Wohnhaus wird überwiegend durch eine Junkers Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt und manche Räume werden über eine Elektro-Nachtspeicherheizung (insgesamt 3 Räume) erwärmt. Die Warmwasserversorgung wird über die Heizung durchgeführt. Die Fenster sind teilweise Kunststoff-Isofenster und teilweise einfach verglaste Holzfenster. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Über das Alter der Elektrik konnte keine Angabe gemacht werden, vermutlich alter. Die Fußböden wurden überwiegend Teppich (teilweise Holzdielen darunter) oder Fliesen. Insgesamt handelt es sich hier um ein renovierungsbedürftiges Anwesen und ist daher ideal für handwerklich geschickte Personen geeignet, um am Objekt auch selbst renovieren zu können. Sie haben Interesse? Dann fordern Sie weitere Unterlagen schriftlich an. Dieses Anwesen steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt. Objekt: Dieses historische Anwesen wurde ca. Anfang 1700 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 165 m² auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Zimmer vor. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Teilweise handelt es sich um Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zurzeit 2-3 weitere Zimmer, einen Flur sowie den Dachboden. Dieses Wohnhaus hat einen historischen Gewölbekeller. Hinter dem Wohnhaus gibt es eine kleine Hoffläche und einen kleinen Garten. Ein kleines Nebengebäude mit 2 Etagen und Dachgeschoss befindet sich auf dem Hinterhof. Dieses Gebäude ist stark renovierungsbedürftig. Sonstiges: Laut Erzählungen der Urgroßeltern der Familie, war dies eines der ersten Häuser in der Nähe des Marktplatzes. Es wurde von einem Kurfürsten erbaut, früher als sogenanntes Herrenhaus errichtet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
