Kaufpreis 88.000 €
76703 Kraichtal
Zimmer 1
Größe 24 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 88.000 €
Zimmer: 1
Größe: 24 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage im Kraichtaler Stadtteil Münzesheim. Objekt: Eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger ist dieses vermietete Pflegeapartment im Seniorenhaus Kraichtal. Es besteht aus einem Wohn/Schlafraum und einem Badezimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 25 m². Eine zusätzliche Staufläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Darüber hinaus gehört den Eigentümern gemeinschaftlich ein Aufenthaltsraum im Haus mit vollständig eingerichteter Küche, die von den Mietern genutzt werden kann.Die Eigentümergemeinschaft verpachtet an die Agaplesion Diakoniestation Kraichtal. Dieser Vertrag läuft noch bis 2030, mit Option auf Verlängerung.Die Vermietung der Apartments sowie alle administrativen Tätigkeiten übernimmt die Diakoniestation bzw. deren Hausverwaltung, sodass für die Eigentümer keinerlei Zeit- und Arbeitsaufwand entsteht. Außerdem tragen Sie kein Mietausfallrisiko: Unabhängig von der Belegung wird die Miete überwiesen, sodass Sie eine regelmäßige und verlässliche Einnahmequelle mit geringen Nebenkosten erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 9.00 - 17.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.056,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inklusive MwSt.