Kaufpreis 2.290.000 €
61440 Oberursel (Taunus)
Zimmer 6
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 2.290.000 €
Zimmer: 6
Größe: 294 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Oberursel ist eine charmante Stadt im Hochtaunuskreis und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, ihre malerische Umgebung und ihre gute Anbindung an die Wirtschaftszentren der Region.Neben diversen Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen beherbergt Oberursel auch die Internationale Schule Oberursel (ISO), die Schülerinnen und Schüler aus verschiedenen Teilen der Welt anzieht. Das Vereinsleben in Oberursel ist äußerst lebendig und vielfältig. Es gibt zahlreiche Vereine und Organisationen, die von Sportvereinen über Kultur- und Kunstgruppen bis hin zu sozialen Initiativen reichen. Ebenso ist das kulturelle Angebot in Oberursel breit gefächert. Es gibt regelmäßige Theateraufführungen, Konzerte, Kunstausstellungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Die Immobilie selbst liegt in Oberstedten, dem nördlichsten Stadtteil Oberursels. Dieser grenzt an den Süden von Bad Homburg vor der Höhe. Somit kann problemlos die Infrastruktur von beiden Städten genutzt werden.Der Stadtteil zeichnet sich als ruhige und hochwertige Wohngegend aus. Für den täglichen Bedarf stehen ein Rewe, mehrere Buslinien (41, 45, 48 und 49), ein kleines Gewerbegebiet im Süden, in dem unter anderem ein Bowlingcenter zu finden ist, sowie Ärzte und weitere Einkaufsgeschäfte zur Verfügung.Ihr neues Zuhause steht im Norden von Oberstedten und grenzt direkt an Wald und Wiesengebiete. Sonntagsspaziergänge, Mountainbike-Touren oder die abendliche Joggingrunde können direkt vor der Haustüre starten. Nicht weit entfernt befindet sich für Anhänger des Pferdesports der Reitverein Oberstedten. Ausstattung: HAUS- Aufzug- 2 Tiefgaragenstellplätze mit zusätzlichem eigenem Tor- Gaszentralheizung- Waschkeller (ebenfalls Anschlüsse in der Wohnung)WOHNUNG- Eigener Eingangsbereich am Aufzug- Dachterrasse mit ca. 101 m2 und beheizbarer Terrassenfläche (Freiflächenheizung), umlaufend um die gesamte Wohnung, Hauptterrassen nach Osten, Süden und Nordwesten, somit zu jeder Tageszeit passend- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich- Raumhohe Fenster für viel Tageslicht in allen Räumen, außer Küche und Bäder- Wohn-/Esszimmer ca. 71 m2- Hauptschlafzimmer ca. 24 m2 + ca. 12 m2 Ankleide- Gästezimmer ca. 13 m2- 3 weitere Zimmer (ca. 18 m2, ca. 16 m2, ca. 14 m2)- Küche von Gaggenau mit Backofen, Dampfgarer und Warmhalteschublade- Familienbad mit Marmorbelag und Marmorverkleidung an den Wänden, weiße Sanitärausstattung (Badewanne, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet, Fenster)- Gästebad mit Marmorbelag und Marmorverkleidung an den Wänden weiße Sanitärausstattung (ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)- Alarmanlage- zentral programmierbare Jalousien (Raffstores) und zusätzlich Innenverdunklungen - alles elektrisch- Galeriesystem in allen Wohn- und Schlafräumen zum Aufhängen von Bildern- 2 Abstellkammern in der Wohnung- 2 Kellerräume (einer mit Einbauschränken, einer mit Kühlzelle) Objekt: Endlich am Markt! Eine der wohl größten Penthouse Wohnungen im Raum Frankfurt steht nun zum Verkauf. Erfahren Sie mehr über diese seltene Gelegenheit.Das luxuriöse Penthouse erreichen Sie entspannt mit dem Aufzug. Die Doppelflügeltür öffnet sich und gibt sofort den Blick bis auf die grünen Hänge des Taunus frei. Der über 70 m2 große Wohn-Essbereich begrüßt Sie hinter der Tür. Warmer Parkettboden, raumhohe Fenster, die jeden Winkel mit Licht fluten. Hier können Sie Ihre Gäste angemessen empfangen, mit Familie und Freunden dinieren oder einfach auf der Couch beim Blick in die Ferne den Alltag vergessen.An warmen Tagen öffnen Sie die großen Fensterfronten. Eine leichte Brise zieht nach drinnen. Draußen erwartet Sie eine um das gesamte Penthouse laufende Dachterrasse mit einem spektakulären Ausblick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Diverse Sitzgelegenheiten finden hier problemlos Platz, ob Liegestühle, Grill, Pflanzen oder was immer Sie zum Genießen dieses besonderen Ambiente benötigen.Die Küche ist hochwertig mit einer Gaggenau-Einbauküche ausgestattet. Sie ist nicht nur direkt an den Essbereich angeschlossen, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass dem Sonntagsfrühstück unter freiem Himmel im Sommer nichts im Wege steht.Das Hauptschlafzimmer liegt im privaten, hinteren Teil der Wohnung. Abends wird es von der untergehenden Sonne in goldenes Licht getaucht. Problemlos bekommen Sie hier neben dem Kingsize-Bett auch weiteres Mobiliar unter, auch wenn Sie dank des angeschlossenen Ankleidezimmers dies gar nicht unbedingt müssen.Auf dieser Seite der Wohnung befinden sich noch drei weitere Zimmer, die alle etwas unterschiedlich geschnitten sind. Jedoch verfügen sie alle über die gleiche, hochwertige Ausstattung mit Parkett und raumhohen Fenstern. Auch das Familienbad ist hier zu finden. Ausgestattet mit Marmor und klassischen Design-Sanitärobjekten kann hier stilvoll in der Badewanne entspannt werden. Neben dieser gibt es auch eine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet sowie ausreichend Tageslicht.Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie eine Gästesuite. Ein separater Flur mit Garderobe führt Sie zu den zugehörigen Räumen. Schlafzimmer und Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC) sind hier identisch zu den entsprechenden Räumen im privaten Schlaftrakt ausgestattet.Wir haben Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fordern Sie direkt Ihr persönliches Exposee an! Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen Provision: provisionsfrei