Kaufpreis 598.900 €
12161 Berlin
Zimmer 8
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 598.900 €
Zimmer: 8
Größe: 245 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: AUF DEN SPUREN HISTORISCHER KÜNSTLERIm Westen des begehrten Bezirks Tempelhof-Schöneberg liegt der aufstrebende Stadtteil Friedenau und mittendrin das angebotene Haus in der ruhigen Homuthstraße. Die Homuthstraße überzeugt hierbei nicht nur durch die direkte Nähe zum Zentrum Friedenaus, sondern auch durch das vielfältige kulinarische Angebot in der unmittelbaren Umgebung. In nur wenigen Minuten ist man nicht nur an der U-Bahn, sondern auch am Friedrich-Wilhelm-Platz, der den Mittelpunkt des Stadtteils bildet.Hier wurde Kunstgeschichte geschrieben: hier liegen die Wurzeln der Comedian Harmonists. Und viele Schriftsteller waren hier Zuhause, wer wollte nicht auf den Spuren von Kurt Tucholsks, Max Frisch oder Erich Kästner wandeln.Aber auch der Alltag ist hier gemütlich: werden Zutaten für das selbstzubereitete Abendessen gesucht, werden Sie ganz sicher beim Bio Grande Naturkost Laden fündig (nur 70m entfernt). Aber auch wenn Sie sich verköstigen lassen wollen ist das Angebot divers. Egal ob Sie sich von den mediterranen Leckereien des ums Eck gelegenen "Como en Casa" verführen lassen wollen (am 100m entfernten Schillerplatz) oder sich doch für den Sushi- oder Burger- Laden eine Straße weiter entscheiden - hier ist für jedermann etwas dabei. Auch auf einen Abstecher während des Sonntagsspaziergangs sollten Sie nicht verzichten, denn die Süßspeisen und der Kaffee des ebenfalls am Schillerplatz gelegenen "Aperitivo Cafés" sind einfach himmlisch....Oder man entflieht der Großstadt kurz: mit dem Fahrrad sind es nur 15 Minuten bis zur Domäne Dahlem, einem Bauernhof in der Großstadt. Objekt: ALTBAUCHARME TRIFFT AUF MODERNE AKZENTEWeitere Angebote für Dachgeschoss-Rohlinge finden Sie unter rohdachboden.deA translated exposé is available below the text.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein unausgebautes Dachgeschoss mit Baugenehmigung. 71,34m² sind bereits ausgebaut, die Genehmigung sieht aber auch hier Umbauten vor. Insgesamt sind 3 Wohnungen vorgesehen, eine 2-Zi.-Wohnung und zwei 3-Zi.-Einheiten.Detaillierte Informationen entnehmen Sie gerne unserem Exposé, dass Sie bei einer Anfrage automatisch erhalten.Das zur Gründerzeit gebaute Haus, ist ein angenehmer Mix aus einem klassischen Altbau und modernen Akzenten, die dem fachmännisch renovierten Haus den Feinschliff verpassen.Das Hinterhaus konnte dabei noch mit all seinem Charme erhalten werden. Hingegen wurde das Vorderhaus nach teilweiser Zerstörung 1958 neu aufgebaut. Die Deckenhöhen wurden allerdings ab dem zweiten Stockwerk wiederhergestellt, was den Wohnungen einen tollen Altbau-Charakter verleiht.Sowohl die Eingänge beider Gebäudeteile, als auch die Treppenhäuser wurden sorgfältig überarbeitet. Durch die neu installierten Wohnungseingangstüren betreten Sie die Einheiten im Vorderhaus, die allesamt im Ist-Zustand übergeben werden, um Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Außerdem erhielten die Fassaden im Innenhof des Gebäudes einen neuen Anstrich und der Vorgarten, der wie der Rest des Hauses vom zuverlässigen Hausmeister gepflegt wird, wurde auf Vordermann gebracht. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², 5 Etagen Provision: Provisionsfrei für die Kaufenden
