Kaufpreis 795.000 €
81241 München
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,75% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: MünchenEine Weltstadt mit Herz.München gilt als die "heimliche Hauptstadt von Deutschland", "das größte Dorf der Welt" oder "die nördlichste Stadt am Mittelmeer".Die vielen Straßen mit den alten Gebäuden, die wunderschönen Seen um München, die verwachsenen Biergärten, die Berge in greifbarer Nähe und die Menschen mit bayrischen Dialekt - München verbreitet von jeher seinen ganz eigenen Charme. Ausstattung: ? ARCHITEKTUR - zeitlos & stilvoll ?? Qualitativ hochwertige Ziegelbauweise? Moderne und sehr gepflegte Wohnanlage (30 Wohneinheiten)?? Energieeffiziente Heiztechnik mit einer Gasanlage ? 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 6. OG? Heller Wohnbereich durch bodentiefe Fensterflächen in Südausrichtung? Rollläden vorhanden? Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ? Hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich ? Radiatorenheizkörper sowie eine Klimaanlage vorhanden?? Offene Einbauküche inkl. einer Kochinsel? Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit modernen Boden- und Wandfliesen, Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Einbauschränke vom Schreiner?? Offenes helles Dachgeschoss trägt zum freundlichen Wohnklima bei? Deckenhöhe von über 4m ? Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung? Stufenloser Zugang mit Lift ? Moderne Hebe- und Schiebetüren bei den Terrassenfenstern? Abstellraum in der Wohnung ? Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum ?? 1 Tiefgaragen-Triplexparker? Infrastruktur: Bushaltestelle "Pasinger Marienplatz" Nr. 56 / 57 mit direkter Anbindung zum Pasinger Bahnhof Objekt: ? Objektart: Dachgeschosswohnung? Anzahl Zimmer: 2? Wohnfläche: ca. 80 m²? Nutzfläche: ca. 23 m²? Baujahr: 2010? Zustand: Modern? Lift: Ja? Energieträger: Gas? Hausgeld: EUR 267,-? Instandhaltungsrücklage: ca. EUR 115.000,- (Stand 12/22)? Kaufpreis Wohnung: EUR 795.000,-? Kaufpreis Stellplatz: EUR 25.000,-? Verfügbar: Nach Vereinbarung Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 6 Etagen, modernisiert Provision: 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,75% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
