Kaufpreis 545.000 €
41466 Neuss
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der beliebte Wohnort Neuss-Reuschenberg befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe und bietet Ihnen zusätzlich die Nähe zu diversen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden und Bäckereien sind in Reuschenberg ebenso vorhanden wie Apotheken, Ärzte, Banken und Gaststätten. Im Norden von Reuschenberg (Südpark) befindet sich das Neusser Wellness-Zentrum, wo Sie in den außergewöhnlichen Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule) und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn A57 erreicht man die benachbarten Städte Düsseldorf und Köln in gut 15 Minuten. Mit den verschiedenen Busverbindungen gelangt man bequem in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad kommt man in kürzester Zeit ins Zentrum von Neuss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise Rollläden- zwei getrennte Zähler- Warmluftheizung- große überdachte Terrasse- Kelleraußentreppe- Durchlauferhitzer + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Warmluftheizung, Etagenheizung+ zwei getrennte Zähler+ Oberböden: Teppich, Fliesen, PVC und Holzboden+ überdachte Terrasse+ 1 Garage Objekt: Ein ganz besonderes Schmuckstück wartet hier auf Sie...Nicht nur der äußere Charme dieses Hauses wird Sie überzeugen!Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohnbereich.Dieser beseht aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse, der Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Genießen Sie ruhige Stunden und den Blick in Ihren wunderschönen Garten von der Terrasse.Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und nochmals eine separate Küche.Sie sehen, für Ihre individuelle Raumaufteilung sind keine Grenzen gesetzt. Ob alleine oder als Mehrgenerationen-Objekt zu nutzen - alles ist möglich!Das Haus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume und eine Waschküche mit Kelleraußentreppe stehen Ihnen hier zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
