Kaufpreis 247.725 €
10439 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 247.725 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: PULSIERENDES LEBEN & DEN HUMANNPLATZ VOR DER TÜRDie Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Erich-Weinert-Str. im Humann-Platz-Viertel - dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs. Die Erich-Weinert-Str. ist eine ruhige Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Mauerpark ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins. Von besonderer Bedeutung ist die Erich-Weinert-Straße für den Fußgänger- und Fahrradverkehr. Durch sie werden mehrere Schulen und Kitas erreicht. Im Rahmen städtebaulichen Denkmalschutzes wurden Straße und Gehwege erneuert und bewohner-orientiert gestaltet.Hier finden Sie eine zuverlässige Kapitalanlage in einem Viertel dessen Lebensqualität auch in den nächsten Jahren erhalten bleiben wird. Objekt: SCHMUCKES GRÜNDERZEITHAUSA translated exposé is available below the text.Diese Wohnung wird vermietet angeboten und es besteht ein Kündigungsschutz für 10 Jahre.Dieses Gründerzeithaus in der Erich-Weinert-Str.16 wurde im Jahre 1904 erstellt und verfügt über gut erhaltene Stilelemente, welche den Charakter und Charme des Gebäudes betonen.Es wurden in den letzten 10 Jahren diverse Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt. Im Vorderhaus wurde ein neuer Fahrstuhl angebaut, die Seitenflügelwohnungen konnte man mit Balkonen ausstatten. Sonstiges: Die Bilder zeigen den Zustand einer vergleichbaren Einheit Wohnung und des Gebäudes. Es besteht ein Kündigungsschutz für 10 Jahre.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine spontanen Besichtigungen anbieten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 1,76 m², Hallenhöhe: 3,24 m, 4 Etagen Provision: Provisionsfrei für die Kaufenden
