Warmmiete 1.340 €
63150 Heusenstamm
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.090 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert:- Sonniger Wohn-/Essbereich- Große Loggia (ca. 24 qm)- Küche, ohne EBK- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - NEU- Tageslicht Gäste-WC - NEU- Keller ca. 13 qm- Waschküche Objekt: Die Wohnung wird gerade von "Kopf bis Fuß" frisch renoviert und befindet sich im gepflegten Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss im begehrten Heusenstammer Stadtteil.Die Wohnung besticht durch:- einen großen Wohn-/Essbereich - ideal für gesellige Zusammenkünfte- ein Schlafzimmer - für Ruhe und Erholung- ein Arbeitszimmer - für produktives Arbeiten- eine Küche - zum Kochen und Genießen- ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - für Entspannung vom Alltag- ein Gäste-WC - für zusätzlichen KomfortAuf Wunsch kann eine vorhandene Einbauküche eingebaut werdenDas Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia mit ca. 24 qm. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 26.2.2034.Endenergieverbrauch beträgt 103.17 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.Die Energieeffizienzklasse ist D.Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können. Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
