Kaufpreis 992.000 €
90478 Nürnberg
Zimmer 15
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 992.000 €
Zimmer: 15
Größe: 346 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St. Peter in Nürnberg. Die Lage ist äußerst attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See befindet. Diese bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Joggen oder einfach nur Entspannen in der Natur.Die technische Hochschule Nürnberg ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, was diese Immobilie besonders für Studenten und Dozenten interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof. Von hier aus haben die Bewohner Zugang zu regionalen und überregionalen Bahnverbindungen, was das Reisen innerhalb Deutschlands und darüber hinaus erleichtert.Auch der Flughafen Nürnberg ist durch die guten Verkehrsanbindungen schnell und unkompliziert zu erreichen. Dies macht das Haus nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler und Vielreisende zu einer attraktiven Wohnadresse.Die Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Trotz der zentralen Lage kann man hier also ein ruhiges und entspanntes Wohnen genießen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Das Mehrfamilienhaus selbst ist gepflegt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von Natur und Bildungseinrichtungen, kombiniert mit der guten Infrastruktur, hat das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Wohnadresse in Nürnberg.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bewohner des Mehrfamilienhauses von einer optimalen Verkehrsanbindung profitieren, die sowohl den Alltag als auch das Reisen erheblich erleichtert. Sonstiges: Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise von PERFECTA Immobilien streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber/Interessent das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber/Interessent die vereinbarte Provision. Provision: 3,57% incl. MwSt.
