Kaufpreis 399.000 €
24594 Hohenwestedt
Zimmer 7
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 201 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Wir schauen uns zunächst das Erdgeschoß an. Vom Flur aus geht es gleich links in die Küche. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und es geht von dort gleich weiter in das Wohn-u. Esszimmer.Das Wohn-und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick in den Garten mit dem idyllischen Gartenteich genießen kann.Den Balkon können Sie auch vom anliegenden Schlafzimmer aus betreten.Zum Erdgeschoß gehört weiterhin ein Bad mit Tageslicht und Badewanne.Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bietet ausreichend Stauraum.Die Garage kann mit einer Fernbedienung geöffnet werden.Vom Flur aus gehen wir nun in das untere Geschoß.Das Wohnzimmer dort ist ein weiterer Ort der Entspannung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier können Sie nach Feierabend entspannen und im Sommer die Sonne geniessen.Das neue Duschbad ist modern und ansprechend gestaltet mit einer barrierefreien Dusche.Zwei Kinderzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum.Der Heizungsraum beherbergt die Ölheizung , die 2007 installiert wurde. Von der kleinen Werkstatt aus besteht die Möglichkeit den Garten direkt zu betreten. Gartenhäuschen im großzügigen Garten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder dienen als gemütliche Rückzugsorte im Grünen.Glasfaser liegt in der Strasse. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Hohenwestedt ist eine wahre Wohlfühloase für alle, die das Besondere suchen. Mit seinem großzügigen Grundstück, der gemütlichen Wohnatmosphäre und den liebevoll gestalteten Außenanlagen bietet es Ihnen alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Erbaut wurde das Einfamilienhaus mit integrierter Garage im Jahre 1973 in massiver Bauweise und bietet Ihnen ca. 111m² Wohnfläche im Erdgeschoß und ca. 90 m² im unteren Geschoß. Die 7 Zimmer bieten Platz für die große Familie. Das traumhafte und nicht einsehbare Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1403 m² und bietet somit viel Platz für Entfaltung und Erholung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an! Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
