Kaufpreis 119.000 €
30451 Hannover
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Linden-Nord wird begrenzt durch Leine und Ihme im Norden und Osten, Fössestraße und Spinnereistraße im Süden sowie den Westschnellweg im Westen. Die Hauptachse des Stadtteils ist die beliebte Shopping - Meile "Limmerstraße." Entlang der überwiegend als Fußgängerzone ausgewiesenen Geschäftsstraße gibt es viele Gaststätten und Läden.Das Zentrum von Hannover ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.Linden-Nord verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztlicher Versorgung. Ausstattung: - 2 Zimmer Wohnung - sehr Großzügiges Wohnzimmer- Bad mit bodenebener Dusche- Loggia- Vorratsraum- Fahrstuhl- Fernwärme-Heizung Objekt: Diese geräumige vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar. Anhand des Grundrisses ist die gute Aufteilung und der tolle Schnitt der Wohnung zu erkennen.Gerade das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia ist toll.Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von 384,10 € / Monat vermietet. Das Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme Ufer errichtet worden.Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren geeignet, Auflagen oder Beschränkungen gibt es allerdings nicht! Es handelt sich hier um eine echte Eigentumswohnung in der ausgeschriebenen Größe.Sie erwerben Realeigentum und kein Pflegeapartment oder Ähnliches! Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl. Stichworte: Grundstücksfläche: 4.195,00 m², Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
