Kaufpreis 712.519 €
97437 Haßfurt
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 712.519 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Stadtvilla Kubus 0-166Fu¨r die moderne Familie.Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² und seinen intelligenten Details bietet dieser schicke Hausentwurf alles, was eine moderne Familie zum heutigen Leben benötigt. Mit einer Doppelgarage, durch welche man direkt in den Hauswirtschaftsraum der Ku¨che gelangt, verringern sich Laufwege erheblich. Ausgestattet mit zwei weiteren Räumen auf beiden Ebenen ermöglicht dieser Kubus individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch sein großzu¨giges Vollgeschoss passt sich dieser Entwurf Ihren Bedu¨rfnissen an. Mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern lässt er keine Wu¨nsche offen.Auch äußerlich ist dieser Kubus ein wahrer Hingucker. Durch seine moderne und gradlinige Form sowie der abgesetzten Holzfassade und dem u¨berdachten Eingangsbereich können Bauherrinnen und Bauherren ein deutliches Zeichen fu¨r zeitgenössisches Bauen setzen. Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 166,36 m²Nettogeschossfläche EG: 81,38 m²Nettogeschossfläche DG: 84,98 m²Dachart: FlachdachDachtyp: Attika Grundstück: Das große schöne Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist voll erschlossen. Lage: Wir bauen direkt in Oberhohenried . Oberhohenried ist ein Stadtteil von Haßfurt im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern.Oberhohenried liegt rund drei Kilometer nördlich von Haßfurt am östlichen Ufer der Nassach, eines rechten Nebenflusses des Mains, auf 237 m ü. NHN. Die nächstgelegenen Orte sind Unterhohenried wenige hundert Meter südwestlich und Römershofen eineinhalb Kilometer nördlich. Die Staatsstraße 2275 verbindet Oberhohenried mit Haßfurt und der Bundesstraße 303.Die Haßberge finden Sie in Unterfranken, im sonnigen Norden Bayerns zwischen den Städten Schweinfurt, Bamberg und Coburg.Mit dem Auto erreichen Sie die Region u¨ber die Mainautobahn A70 im Su¨den sowie die westlich und östlich angrenzenden Autobahnen A71 (Bad Neustadt a.d. Saale) und A73 (Breitengu¨ßbach). Die Bundesstraßen B303 und B279 queren die Haßberge.Die nächstgelegenen Flughäfen sind Nu¨rnberg, Erfurt und Frankfurt a.M.Schmuckes ehemaliges Fachwerkrathaus (jetzt Sportheim des FSV Oberhohohenried), weitere gut erhaltene Fachwerkhäuser.- Einwohnerzahl: 417 Bürger (Stand: 31.7.2020) HaßbergeEine plausible Erklärung wie die Haßberge zu ihrem Namen gekommen sind, gibt es bisher nicht – hat doch das sanfte Hügelland an der Nahtstelle zwischen „Weinfranken“ und „Bierfranken“ so gar nichts Hassenswertes an sich. Im Gegenteil: Viele Touristen empfinden für den kleinen Naturpark Liebe auf den ersten Blick.Im grünen Wechselspiel von Wald und offener Landschaft, von Wiesentälern und Höhen, ziehen sich über Bergkämme uralte Jägerpfade, Kurier- und Handelswege durch den Naturpark Haßberge. Kelten, Germanen und Slawen haben mit Fliehburgen und Wallanlagen ihre Erkennungszeichen hinterlassen. 15 Burgen und 26 Schlösser legen Zeugnis ab von der späteren, nicht weniger bewegten Geschichte der Region. Landschaft und Siedlungsgeschichte machen die Haßberge zum idealen Wanderland – und so zieht sich ein vernetztes Wanderwegenetz durch die Region. Darunter zum Beispiel der Burgen- und Schlösserweg, der Rennweg, der Keltenweg oder der Eilbotenweg.Fachwerk-Romantik und heilende QuellenDer eigentliche Charakter der Haßberge erschließt sich dem Urlauber wohl am besten auf der „Straße der Fachwerk-Romantik“: Eine ganze Kette von Städten und Städtchen – von Haßfurt bis Zeil am Main – spiegelt die für Franken typische Fachwerkarchitektur wider. Vor allem Königsberg zeigt ein bezauberndes altfränkisches Ortsbild. In Bad Königshofen, einem der jüngsten bayerischen Heilbäder, sprudeln zwei kräftige Natrium-Sulfat-Quellen. Inmitten der intakten Naturlandschaft lässt sich besonders wirkungsvoll und angenehm kuren.Land der RuinenWer nach Sehenswürdigkeiten Ausschau hält, hat in den Haßbergen die Qual der Wahl. Die einst gewaltigen Burgen Altenstein und Lichtenstein beherrschen als spektakuläre Ruinen noch immer die Landschaft. In Lichtenstein liegt zudem unterhalb der Ruine der einzigartige Rhätsandstein-Felsengarten. Einmalig in ihrer Art ist die Monolithen-Ruine Rotenhan bei Ebern. Auf dem Bramberg kommt zum Ausblick von der Burgruine noch die geologische Besonderheit des Säulenbasalts hinzu.Zeugnisse des GlaubensFür die sehenswerten Kirchen aller Baustile stehen repräsentativ das romanische Kirchlein von Obermerzbach, die spätgotischen Hallen von Bad Königshofen und Kloster Mariaburghausen bei Hassfurt, die Grabeskirchen der Truchsesse in Wetzhausen und das Rokokojuwel in Eyershausen. Typisch für die Haßberge und ihre Geschichte ist auch der alte, ehrwürdige Judenfriedhof auf dem Judenhügel bei Kleinbardorf, der inmitten einer vorgeschichtlichen Wallanlage liegt. Provision: provisionsfrei
