Kaufpreis 129.000 €
37299 Weißenborn
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Ort Weißenborn-Rambach ist die kleinste eigenständige Gemeinde Hessens. Sie liegt in der Mitte Deutschlands, um geben von viel Natur und verschiedensten Freizeitmöglichkeiten.Rambach liegt zwischen Eschwege (15km) und Eisenach (24km). Durch den Ausbau der A44 rückt selbst Kassel näher heran (60km) - wenn man nur hin und wieder dorthin zur Arbeit pendeln muss, ist es auch hier möglich zu wohnen.Die Hofanlage selbst befindet sich in sehr ruhiger Lage in Rambach. Das zu zusätzlich angebotene Weideland ist in ca.. 500 Metern sonnig gelegen und gut zu Fuß zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser- Garten- Stellplätze- große Scheune- naturnahe- idyllische Lage- Einbauküche- 2 Bäder Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, die schön geschnittene Wohnküche sowie das in 2021 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.In der oberen Etage gibt es 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.Der Dachboden könnte zusätzlich ausgebaut werden, wenn Sie weiteren Wohnraum benötigen!Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 versehen. Die Fenster sind zum Teil noch einfach verglast, so dass sich hier sicherlich ein gewisser Modernisierungsbedarf ergibt.Die Scheune hat eine ebenerdige Grundfläche von mehr als 100qm, die sich als Unterstellmöglichkeit, zum Beispiel auch für mehrere Fahrzeuge anbietet. Zusätzlich gibt es hier noch eine 2. Ebene zum Einlagern von Stroh, Heu, etc.Mehrere ehemalige Stallungen sind für Tierhaltung vorhanden, die sich wieder aktivieren lassen.Ein schöner Garten vor der Scheune bietet sich als Nutzgarten, als Erholungsfläche - oder auch für Ihre Hühner, die sich dort wohl fühlen würden, an.Mit dem Hof wird Weideland mit ca. 8.200qm Fläche in ca. 500 Meter Entfernung verkauft.Der Glasfaseranschluss ist bereits in den historischen Gewölbekeller gelegt worden. Damit haben Sie alle Möglichkeiten auch von hier aus zu arbeiten. Objekt: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Angebot in der malerischen Gemeinde Weißenborn-Rambach im Herzen von Deutschland. Diese charmante Hofanlage verkörpert ländlichen Charme und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der vorhandenen großen Scheune, den Stallungen und in der Nähe liegendem Weideland mit mehr als 8.200qm. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
