Kaufpreis 79.000 €
25813 Husum
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten.Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Aber auch der Vereinssport und verschiedene andere Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung neben dem Alltag.Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW. Ausstattung: Hier die wichtigsten Eckdaten in Kürze:- Das Erbbaugrundstück läuft auf 99 Jahre ab dem 01.07.1975 und die Zinskosten wurde bereits bezahlt. Somit fallen in den nächsten ca. 50 Jahren keine zusätzlichen Kosten für das Erbbaurecht an.- 1-Zimmer Wohnung- Badezimmer mit Dusche- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- Balkon/Loggia- Kellerraum- Stellplätze am Haus vorhandenWeitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Immobilie! Objekt: Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins wurde bei Errichtung des Gebäudes bereits für die gesamte Laufzeit bis ca. 2074 entrichtet.Sie möchten in Husum eine solide Kapitalanlage erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Lage ist durch die Innenstadtnähe ansprechend und gefragt.Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 1 helles Zimmer von guter Größe mit Zugang zum Balkon. Mit einem gut durchdachten Einrichtungskonzept können hier wunderbar getrennt voneinander der Schlaf- und der Wohn-Essbereich untergebracht werden. Der Platz ist auf jeden Fall da.Eine kleine Küche mit der nötigsten Ausstattung und ein Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss bedindet, runden diese Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls mit inbegriffen. Weiterhin sind am Haus ausreichend Stellplätze vorhanden.Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Preisinformation: Erbpacht: 0,01 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.212,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
