Kaufpreis 519.000 €
12557 Berlin
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Köpenick, ein idyllischer Teil des Bezirks Treptow-Köpenick, liegt malerisch zwischen der Dahme und dem Müggelsee im Südosten Berlins. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs muss man nicht weit gehen. In nur etwa 8 Gehminuten erreicht man diverse Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot lässt keine Wünsche offen. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.Die Mobilität wird durch hervorragende Verkehrsanbindungen gewährleistet. In einer Entfernung von ca. 350 m befinden sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle, die für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sorgen. Wer es bevorzugt, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen, findet den Bahnhof Köpenick nach nur ca. 2,8 km oder wenigen Fahrminuten. Zusätzlich bietet die Gegend eine komfortable Anbindung an die B96a und die A113, sodass Sie in etwa 15 Minuten Autofahrt im Zentrum Berlins sein können. Ausstattung: + Die Wohnung wird bezugsfrei! + Heller und offener Wohn- und Essbereich+ Fußbodenheizung+ Großzügiger Balkon mit viel Platz+ 2. OG + Bodentiefe Balkonfenster+ Moderne EBK + Familienfreundliche Lage+ Hausgeld ca. 495 €/mtl.+ Hausreinigungs- und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.650,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
