Kaufpreis 253.000 €
14669 Ketzin/Havel
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 253.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit einem individuellgeplanten Bungalow, Nebengebäude und Garage bebautem Grundstück an einem Havelarm.Das gepflegte Haus, bestehend aus einem ebenerdigen Geschoss,ist ca. 1995 massiv Stein auf Stein als Ferienhaus errichtet worden, Mauerwerk 24 cm + 6 cm mineralische Dämmung + 2 cm Luftschicht + Klinkervorsatzschale. Das Ferienhaus besteht aus 2 Zimmern zzgl. Küche, Flur, Bad und Sommergarten, es verfügt über ca. 54,01 m² Wohnfläche, der Sommergarten hat eine Nutzfläche von ca. 13,90 m². Das Nebengebäude beinhaltet die Tankanlage mit ca. 4000 l Fassungsvermögen, die Heizung der Fa. Buderus mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre ca. 1995, sowie die eigene Trinkwasserversorgung. Lagebeschreibung: Ketzin/ Havel ist eine Stadt mit ca. 4.900 Einwohnern westlich von Berlin.Die Stadt liegt an der Havel und verfügt über mehrere Ortsteile, die nichtalle unmittelbar an den bebauten Teil der Stadt Ketzin grenzen (z. B.Paretz, Brückenkopf, Vorketzin). Ketzin verwaltet die umliegendenGemeinden als Ortsteile zentral und verfügt über alle behördlichenEinrichtungen. Eine Grund - und Gesamtschule, Kindertagesstätten undsehr gute Einkaufsmöglichkeiten kann die Stadt Ketzin vorweisen.Verkehrstechnisch ist der Ort als gut erreichbar einzustufen. DieAutobahnabfahrt Potsdam ist ca. 10 km entfernt, die Bundesstraße B5 ca. 14 km.Das Objekt befindet sich im Ortsteil Brückenkopf auf einem Grundstückan einer geschotterten Straße in unmittelbarer Randlage dervorhandenen Ortsbebauung und bietet einen landschaftlich reizvollen Blick an einem Havelarm. Eine Bootsanliegestelle mit Wasserzugang befindet sich direkt am Grundstück. Raumaufteilung: Das Ferienhaus besteht aus 2 Zimmern zzgl. Küche, Flur, Bad und Sommergarten, es verfügt über ca. 54,01 m² Wohnfläche, der Sommergarten hat eine Nutzfläche von ca. 13,90 m².Das Nebengebäude beinhaltet die Tankanlage mit ca. 4000 l Fassungsvermögen, die Heizung der Fa. Buderus mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre ca. 1995, sowie die eigene Trinkwasserversorgung. Erschließung: Das Grundstück befindet sich an einer geschottertenStraße, welche als Anliegerstraße teilweise gering frequentiert wird. DasGrundstück verfügt über Strom, Wasser (eigener Brunnen) und eineAbwassergrube. Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der FirmaJörg Sieg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Falls es durchdie Tätigkeit der Firma Jörg Sieg Immobilien zu einem wirksamenKaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Käufer bei Abschlusseines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision in Höhe von3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer an die Firma Jörg SiegImmobilien gegen Rechnungslegung zu zahlen. Der Immobilienmakler hateinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicherHöhe abgeschlossen.HAFTUNG:Die Fa. Jörg Sieg Immobilien weist darauf hin, dass die von ihrmitgeteilten Objektdaten, Unterlagen, Zeichnungen usw. vom Verkäuferstammen. Eine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit derAngaben übernehmen wir aus diesem Grund nicht. Es ist daherAngelegenheit unserer Kaufinteressenten, die darin enthaltenenObjektdaten und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. AlleImmobilienangebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkaufvorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., an uns zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
