Kaufpreis 407.000 €
74172 Neckarsulm
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 407.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Neckarsulm.Neckarsulm ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Neckarsulm liegt im Landkreis Heilbronn und ist vor allem als Standort des Automobilherstellers Audi bekannt.Die nächste Grundschule (Josef-Schwarz-Schule Erlenbach) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Franz-Binder-Schule) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum am Plattenwald) sind es ungefähr 4 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Neckarsulm Binswanger Str. Ost (circa 40 Meter)Bahnhof | Neckarsulm (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die großzügige Doppelhaushälfte im gepflegten Zustand steht in beliebter und gut angebundener Lage. Auf dem ca. 189 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz im Freien.Das Haus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 125 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Im großen Vollkeller befinden sich weitere Räume und Abstellmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgestattete Einbauküche und die lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie die großen Tageslichtbäder mit Badewanne, Handtuchwärmer und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Ein schöner Kachelofen sorgt im ersten Obergeschoss für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Tagen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
