Kaufpreis 339.000 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr helle und ruhig gelegene Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und ist teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen die am Hang erbaut wurde. Somit bietet die Wohnung einen freien Blick von der nicht einsehbaren, nach Südwesten ausgerichteten sehr großen Terrasse. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur geht es links in den großen, hellen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die separate, voll ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum und Platz zum Kochen. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Südwest Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Es folgt ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Bidet. An allen Fenstern sind Rollläden mit gerade erneuerter Elektrik installiert und auf der Terrasse wurde eine geräuscharme Klimaanlage eingebaut, die ebenfalls als Wärmepumpe genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, eine Einzelgarage und eine Duplexgarage. Die Einbauschränke, sowie die Küche mit Markengeräten sind im Preis enthalten und können gerne übernommen werden. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und renoviert worden und nur vom Eigentümer bewohnt wurde. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann gerne mit den gut eingepassten Einbauschränken übernommen werden. Die helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, wie z.B. der Firma Imperial und Siemens sind im Kaufpreis inbegriffen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Fahrradwegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie auch Busverbindungen sind ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum wird belebt durch die beliebte Fußgängerzone, ein Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sabine Petri - privater Anbieter