Kaufpreis 419.000 €
41472 Neuss
Zimmer 7
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 164 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1910 erbaute Haus befindet sich in der sehr beliebten Wohnlage Holzheim Neuss. In Düsseldorf sind Sie innerhalb von 15 Minuten und in Köln in 30 Minuten. 1965 wurde das Gartenhaus nachträglich angebaut. Im großzügigen Garten befinden sich neben der Rasenfläche und dem Beet, ein separates WC, ein Partyraum, eine Sommerküche und ein Fahrradraum, der barrierefrei von der Straße aus erreichbar ist. EG: - Waschküche - 2 Zimmer 1. OG - Fensterbad mit Dusche und Badewanne - Küche - 1 Zimmer 2. OG - Fensterbad (Nur WC) - 2 Zimmer Die Elektrik wurde im Jahr 2024 erneuert. Aktuell wird das Haus mit einer Infrarotheizung (Strom) beheizt. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor. Ein ca. 50 qm großer Keller ist ebenfalls vorhanden. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Doppelverglaste Fenster - Elektrik aus 2024Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
PROVISIONSFREI - Es fällt keine Maklergebühr an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Holzheim liegt im Südwesten der Stadt Neuss und erstreckt sich mit seinen Außenbezirken vom linken Erftufer im Osten bis zur A46 im Nordwesten. Im Süden grenzt Holzheim an die Außenbezirke der Stadt Grevenbroich, im Norden an den Neusser Stadtteil Reuschenberg.
- Autobahnauffahrt ca. 500 m
- Bahnhof ca. 350 m
- Bus ca. 50 m
- Supermarkt ca. 100 m
- Ärzte 100 m
- Kindergarten ca. 200 m
- Schulen in weniger als 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter