Kaufpreis 990.000 €
23999 Insel Poel
Zimmer 14
Größe 437 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 990.000 €
Kommission: 5.95 %
Zimmer: 14
Größe: 437 m2
Etage: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus auf der idyllischen Insel Poel bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² ausreichend Platz für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die 150 m² große Wohnung und die zusätzlichen 4 Ferienwohnungen bieten eine ideale Möglichkeit zur dauerhaften Vermietung oder für die Ferienvermietung. Die zentrale Lage bietet sehr viel Potenzial für die Zukunft. Dank des 2022 gelegten Fernwärmeanschlusses und des neuen Dachs aus dem Jahr 2019 besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. Die großzügige Raumverteilung und die Möglichkeit einer erweiterbaren Aufstockung der Etagen gemäß Paragraph 34 BauGB machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Investmentprojekt mit Faktor 17,4 Rendite 5,7 % - mögliche Mieteinnahmen von 5244 Euro kalt pro Monat - 150 m² große Wohnung und 4 Ferienwohnungen - zentral auf der Ferieninsel Poel - 2022 gelegter Fernwärmeanschluss - kein Renovierungs- oder Sanierungsstau - Ferienvermietung möglich, höhere Mieteinnahmen - erweiterbare Aufstockung der Etagen möglich, Paragraph 34 BauGB - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationLagebeschreibung
zentral auf der Insel Poel
