Warmmiete 940 €
87600 Kaufbeuren
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 940 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 750 €
Größe: 68 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Kaufbeuren, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Allgäus! Mit einer starken Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung bietet Kaufbeuren eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren, eine Wohnung zu kaufen und von einem stabilen Markt zu profitieren.Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten.Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Stadt profitieren. Auch der Flughafen Memmingen ist nur ca. 45 Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an internationale Reiseziele bietet.Darüber hinaus verfügt Kaufbeuren über einen eigenen Bahnhof, der Ihnen weitere Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Sie können bequem Zugverbindungen nutzen und so die umliegenden Städte und Regionen erkunden.Die exzellente Verkehrsanbindung dieser Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für den täglichen Arbeitsweg, Freizeitaktivitäten oder Reisen. Sie sind bestens angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten stressfrei erreichen.Die Nachfrage nach Wohnraum in Kaufbeuren ist hoch, und als Investor können Sie von einem stabilen Mietmarkt und steigenden Immobilienpreisen profitieren. Es gibt eine Vielzahl von Wohnungen in Kaufbeuren zur Auswahl, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten in der Altstadt.Kommen Sie nach Kaufbeuren und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese aufstrebende Stadt für Immobilieninvestoren bietet! Ausstattung: > Ca. 68m² große Wohnung in top Zustand> Komplett saniert mit modernem Design> Neues Bad mit bodenebener Dusche> Waschmaschinenplatz in der Wohnung> Netzwerk Datenkabel in allen Zimmern> Router Halterung und Anschluss im Sicherungs- und Technikkasten> Großer Balkon für entspannte Momente im Freien> Ruhige Lage für maximale Erholung> Erstbezug nach Sanierung Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese wunderschöne Wohnung mit einer Größe von ca. 68m² erstrahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer ruhigen Lage. Nach einer umfassenden Sanierung erwartet Sie hier ein erstklassiger Zustand, der Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.Treten Sie ein und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten begeistern: Das nagelneue Bad besticht durch eine moderne, bodenebene Dusche, die Ihnen nach einem langen Tag eine erfrischende Auszeit bietet. Der praktische Waschmaschinenplatz in der Wohnung macht lästige Wege zum Waschkeller überflüssig und ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Wäschemanagement.Für technikbegeisterte Mieter ist diese Wohnung ein wahres Paradies: Netzwerk Datenkabel in jedem Zimmer sorgen für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, während eine spezielle Router Halterung und Anschluss im Sicherungs- und Technikkasten dafür sorgen, dass Sie stets vernetzt sind - egal, ob Sie arbeiten, streamen oder einfach nur surfen möchten.Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem großzügigen Balkon und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.Diese Wohnung bietet Ihnen den Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung - eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und sich von Anfang an wie zu Hause zu fühlen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Sonstiges: Ich konnte Ihr Interesse wecken?Dann fragen Sie noch heute über das Kontaktformular für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.Mit besten GrüßenIhrAndré Stockhausen Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WHG 11
