Kaufpreis 235.000 €
35789 Weilmünster
Zimmer 10
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 10
Größe: 249 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kerngemeinde Weilmünster ist der größte Ort der rund 9000 Einwohner großen Gemeinde. Sie ist das Zentrum für medizinische Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.Eine Grundschule mit Außenstelle in Laubuseschbach. Weiterhin gibt es eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Realschule sowie einem Gymnasiumszweig der Jahrgangsstufen fünf bis neun. Viele Schüler aus Weilmünster besuchen auch weiterführende Schulen in Weilburg.Weilmünster liegt am Nordhang des Taunus im Tal der Weil, einem Nebenfluss der Lahn. Nächste größere Städte sind Wetzlar (20 km) im Nordosten, Butzbach (30 km) im Osten, Usingen (18 km) im Südosten sowie Bad Camberg (23 km) und Limburg an der Lahn (35 km) im Südwesten. Weilmünster besteht aus den Ortsteilen Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen. Ausstattung: - Baujahr circa um 1975- Grundfläche 901 m²- Wohnfläche circa 249 m²- Doppelgarage- geräumige Kellerräume- PKW-Stellplätze Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen sehr gerne zur Verfügung. Objekt: In beliebter Wohnlage sowie ideeller Infrastruktur, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.Im Jahr ca. 1975 wurde dieses Haus mit einigen Optionen erbaut und bietet für zahlreiche Wohnbedürfnisse eine passende Lösung. Mit üppigen circa 249 m² Wohnfläche, eignet es sich perfekt als Eigenheim und Kapitalanlage in Einem, oder für die große Familie mit mehreren Generationen unter einem Dach! Die Flächenverteilung stellt "fast" baugleich drei Wohneinheiten zur Verfügung. Im Keller- beziehungsweise Untergeschoss als auch im Dachgeschoss, befindet sich jeweils eine helle drei Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss steht eine vier Zimmer Wohnung zur Nutzung bereit. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage mit Unterkellung und Platz für zwei Fahrzeuge.HINWEIS: Im Bereich der Außendämmung liegt ein sichtbarer Mangel vor. In den Innenräumen, insbesondere im Erdgeschoss, bestehen Feuchtigkeitsschäden an Innen - und Außenwänden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 108,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
