Kaufpreis 165.000 €
55131 Mainz
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mainz direkt an der Uniklinik Mainz.Die nächste Grundschule (Eisgrubschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Gutenberg-Gymnasium) ebenfalls rund 700 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum der Johannes Gutenberg-Universität Mainz) sind es ungefähr 100 Meter.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mainz, Universitätsmedizin (circa 60 Meter)Straßenbahn | Mainz, Am Gautor (circa 500 Meter)Bahnhof | Mainz central station (FlixTrain) (circa 900 Meter) Ausstattung: Die freundliche Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 40,68 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Mainz. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ein Abstellraum, das Bad und das Wohnzimmer ab.Die funktionale Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem originalgetreuen Zustand. Vorhanden ist ein Herd.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das weiß geflieste Tageslichtbad befindet sich in einem normalen Zustand. Zur Ausstattung gehört eine Badewanne.Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Putzfassade wurde 1950 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
