Kaufpreis 360.000 €
59387 Ascheberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieser Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ascheberg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauungen mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Der Ortskern ist in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt vom Oberzentrum Münster ist in ca. 20 PKW-Minuten zu erreichen. Des Weiteren besteht eine direkte Autobahnanbindung an die BAB 1. Objekt: Dieser schöne Winkelbungalow wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 580 m² Grundstück errichtet. Insgesamt werden ca. 133 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Aufteilung geboten. Neben den drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich im Keller, abgesehen von den üblichen Abstell- und Technikräumen, noch ein wohnlich ausgebauter Bereich. Zusätzlich gibt es einen Partykeller nebst Theke. Zwei Garagen sowie ein großer Vorhof, welcher zusätzlich zum Parken genutzt werden kann, dienen als Stellplätze. Das gesamte Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr gepflegten Zustand. Der Bungalow ist seit 2017 gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.050€. Energieausweis in Vorbereitung! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
