Kaufpreis 2.390.000 €
80639 München
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 2.390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Lage: Leben in der Stadt - zu Hause im Viertel: Herzlich Willkommen in Nymphenburg - Neuhausen!Wohnen im Friends Tower bedeutet Wohnen in zwei begehrten Stadtteilen der Metropole: erleben Sie ein gediegen-grünes Nymphenburg mit seinem königlichen Hirschgarten, dem beeindruckenden Schlossgarten oder dem Botanischen Garten für Erholung und Freizeit in der Natur oder auf der anderen Seite ein quirlig-buntes Neuhausen mit kleinen Geschäften und Boutiquen, einem feinen und speziellen Treiben, Restaurants, Bars und Cafes. Hier punktet München mit der Vielfalt der City! Beide Stadtviertel bieten eine hervorragende Nahversorgung und eine praktische Infrastruktur. Ausstattung: - Großzügiger, idealer Grundriss mit kompletter Design-Möblierung- Durchdachtes, attraktives Licht-, Farb- und Raumkonzept (Occhio)- Komfortable, überdurchschnittliche 2,80m Raumhöhe- Modernes Soundsystem im Wohnbereich (Loewe)- Exklusive, hochwertige Schreiner-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte (Miele, Siemens, Falmec)- Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen- Einmalige Panoramafensterfronten, wohltuende Klimaanlage- Geräumige, stylische Wellness-Badezimmer (italienische Fliesenauswahl, Marmor, Feinsteinzeug, Glasmosaik) mit XXL-Rainshower-Duschen und Markenarmaturen, zus. Whirl-Badewanne- Praktische Schreiner-Ankleide und weitere hochwertige Sondereinbauten, exklusiver Empfang- Außenliegender, steuerbarer Sonnenschutz (blendfrei, elektrisch)- Einmaliger Roof-Garden mit Alpenblick (15.Etage) sowie gemeinschaftlicher Fitnessbereich- Moderne Lifte, geräumige Kellerabteile- Große Einzel- Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage- Concierge/ Keeper (Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen)- U.v.m. Objekt: Als die Bellevue im Jahre 2014 mit "Hochwertig leben" titelte und die Süddeutsche Zeitung mit "Hohe Hingucker" das neue Bauvorhaben treffend kommentierte, war klar, dass es sich um eine aufsehenerregende Architektur mit einem Best-of an häuslicher Dienstleistung und einem Servicekonzept auf internationaler Linie bei diesem Neubauprojekt handeln musste. Es entstand ein Wohnkonzept, das sich am urbanen Lifestyle großer Metropolen orientierte und das Leben in der großartigen Stadt München noch attraktiver und inspirierender machte: Herzlich Willkommen in Ihrer einmaligen, lichtdurchfluteten Panorama-Loge im trendigen Friends Tower! Eine phantastische Raumhöhe von 2,80m, spektakuläre Aussichten und tolle Blickachsen sowie ein maximales Raumerlebnis durch optimale Flächennutzung lassen diese stilvoll ausgestattete Premiumwohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis werden - ein perfektes neues Zuhause mit einem Maximum an Design, Komfort und Individualität. Großzügige Räumlichkeiten und eine Vielzahl an geschmackvollen, hochwertigst ausgestatteten Wellness-Badezimmern sind ebenso selbstverständlich wie eine luxuriöse Einbauküche, Schreinereinbauten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Ausstattung mit hohem Design-Anspruch wird Sie sofort überzeugen und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau - Leben mit Stil und Eleganz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein moderner Fitnessbereich, ein umfangreicher Concierge-Service und zwei Community-Dachterrassen mit erstklassigem Fernblick komplettieren das Immobilienangebot. Dieses Wohnerlebnis hoch über den Dächern Münchens wird komplett möbliert verkauft und steht sofort zum Einzug zur Verfügung!Urban lifstyle at its best - überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den einzigartigen Highlights dieser Immobilie! Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 14 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
