Kaufpreis 725.000 €
86916 Kaufering
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kaufering ist ein Markt mit über 10.000 Einwohnern im oberbayrischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Landsberg.Perfekt für München-Pendler durch die direkte Zugverbindung vom Bahnhof Kaufering nach München. Den Bahnhof erreichen Sie in max. 10 Gehminuten. Auch die Autobahnauffahrt zur A96 und die Auffahrt zur B17 liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die perfekte Verkehrsanbindung.Kinder finden in Kaufering ideale Bedingungen in der nächsten Umgebung. Für die Kleinen ist durch eine Vielzahl von Kindergärten gesorgt, für Schüler besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen. Gymnasien sind in Landsberg bequem mit dem Zug erreichbar.FREIZEIT genießen können Sie im Schwimmbad vor Ort, im Kino oder in der Kletterei. Der Lech, der durch den Ort führt, ist mit seinem Stausee ideal für den Sparziergang in der Natur. Sporteinrichtungen und verschiedene Vereine ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung. Einkaufen können Sie in verschiedenen Supermärkten und Läden - vom örtlichen Metzger bis zum kleinen Spielzeuggeschäft ist alles da. Auch die verschiedenen Restaurants bieten kulinarische Köstlichkeiten. Objekt: Das angebotene Haus wurde 1961 in Ziegelbauweise erstellt, zusammen mit einer Einzelgarage an der ein kleiner Wintergarten angebaut ist. Unser kleines Raumwunder hat neben Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss auch noch ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, z.B. als Büro nutzbar.Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Flur ist der Zugang zum Speicher über eine Einschubtreppe. Dieser ist mit einer Höhe von ca. 2,30 m nicht nur als Aufbewahrungsort nutzbar.Das Gebäude ist voll unterkellert mit zusätzlichem Zugang über eine Außentreppe.Wir bieten hier ein top gepflegtes Haus an, welches weitestgehend im Ursprungszustand. ist.Öl-Heizung ist aus dem Jahr 1991. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.An der Westseite des Hauses haben wir eine großzügige Terrasse mit nahezu ganztags Sonne.Der wunderschöne eingewachsene Garten bietet viel Platz für Aktivitäten. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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