Kaufpreis 320.000 €
26831 Bunde
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wymeer, eine Ortschaft von Bunde, liegt zwischen der A 31 und der deutsch-niederländischen Grenze im äußersten Südwesten des ostfriesischen Rheiderlandes. Auf einer Fläche von ungefähr 23 Quadratkilometer leben ca. 1.300 Einwohner. Ausstattung: Highlights:- Sauna im Anbau- ebenerdige Duschen- Weideland von ca. 4.600 qm direkt am/ums Haus- ruhige Lage - rückwärtig gelegen- großer gepflasterter Hof- Garage Objekt: Der ehemalige Schweinehof in Bunde/Wymeer bietet viel Platz, Ruhe und Grünfläche/Weidefläche für Naturliebhaber.Das erste Haus mit rückwärtig gelegenem Schweinestall wurde 1967 erbaut. Über einen ca. 20,31 qm großen Flur gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer mit ca. 22,58 qm. Ein separates Esszimmer mit ca. 22,2 qm bietet viel Platz für mögliche Familienfeiern. Über den Flur gelangen Sie in ein Büro, das ca. 13,88 qm aufweist und ein weiters Zimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Dieses umfasst ca. 13,87 qm. An der Küche, die ca. 15,9 qm misst, befindet sich ein Abstellraum mit einer Größe von ca. 4,28 qm. Das neuwertige Bad, mit ca. 3,38 qm, bietet eine ebenerdige Dusche. Im weiteren Verlauf kommen Sie über einen separaten Flur (ca. 8,16 qm) zu einem WC (ca. 2,53 qm). Von dort gelangen Sie weiter zu dem etwas niedriger gestalteten Kartoffelkeller mit ca. 6,92 qm und zu der Waschküche mit ca. 5,57 qm.Durch den hinteren Flur, aber auch durch eine eigene Hauseingangstür, betreten Sie den Anbau aus dem Jahr 1987. Der Flur umfasst ca. 15,01 qm. In dem Anbau befindet sich ein Schlafzimmer mit ca. 18,23 qm und ein Gästezimmer, mit eigenem Waschbecken, welches eine Größe von ca. 17,33 qm aufweist. Ein weiteres Zimmer, mit ca. 15,9 qm wird derzeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt, hierbei handelt es sich um die alte Küche, in der sämtliche Anschlüsse nach wie vor vorhanden sind. Über ein ca. 5,5 qm großes Durchgangszimmer gelange Sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Sauna.Stall:Hauptstall von 1967: ca. 164 qmJungsäue-Stall: ca. 68 qmHinterer Stall: ca. 108 qmAnbau 1993:Eingang: ca. 14 qmDurchgang: ca. 28,504 separate Räume von jeweils ca. 55,80 qmAnbau 1995:4 separate Räume von jeweils ca. 44,16 qmEnergieausweis: BedarfsausweisEnergieeffizienzklasse: HEndenergiebedarf: 361,5 kWhBaujahr: 1967 / Anbau: 1987Energieausweis gültig bis: 17.04.2034 Stichworte: Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
