Kaufpreis 115.000 €
04617 Starkenberg
Zimmer 12
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 12
Größe: 247 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Anwohner eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 1 km bis 9 km EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und BankfilialenAnbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in attraktiver Lage von Starkenberg kann eigengenutzt oder vermietet werden + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus nutzbar+ Attraktive Vermietung zu ca. 12.628,92 € p.a.+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1998 + Das große Grundstück umfasst einen Garten; ein Nebengebäude (Scheune) und 4 Kellerräume ebenfalls vorhanden+ Ausbaureserve im DG Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.628,92 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 247,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.